Москва вошла в топ-3 городов по снижению цен на жилье в июне :: Жилье :: РБК Недвижимость

По отрицательной динамике столица уступает только Брянску и Перми. Жилье в Москве дешевеет второй месяц подряд

По итогам июня 2022 года средняя стоимость 1 кв.м вторичного жилья в столице снизилась на 2,96%. По отрицательной динамике Москва третья, ее обгоняют Брянск и Пермь, говорится в предоставленном редакции обзоре аналитиков консалтинговой компании SRG. Аналитики подчеркивают, что цены в Москве снижаются второй месяц подряд.

По итогам июня средний столичный «квадрат» стоит 302,14 тыс. руб. Первое место по снижению цен в июне — у Брянска, 1 кв.м в городе потерял в цене 4,83% и стоит теперь 75,92 тыс. руб. На втором месте Пермь со снижением в 3,3%, до 84,24 тыс. руб. за 1 кв.м.

Цены на вторичку за месяц снизились в 16 крупных городах из 50. Помимо первой тройки, это Калининград, Ставрополь, Казань, Тверь, Ярославль, Санкт-Петербург, Барнаул, Новосибирск, Иваново, Новокузнецк, Сочи, Челябинск и Ростов-на-Дону. В Оренбурге отмечена нулевая динамика, в остальных городах — рост от 0,11% (Севастополь) до 17,76% (Махачкала). «Рост цен в столице Дагестана за последний месяц можно объяснить сезонным спросом, а также компенсацией снижения цен, которое наблюдалось месяцем ранее», — говорят аналитики.

Как считали

Аналитики SRG с 2012 года собирают данные по ценам на жилье с помощью математических алгоритмов и Big Data. Рейтинг составлен для 50 городов с крупнейшими рынками вторичного жилья на основе очищенных данных по среднему бюджету предложения такой недвижимости на крупных онлайн-площадках и в региональных базах недвижимости (всего более 100 источников). Из выборки убрали лоты с незаполненными основными характеристиками и с бюджетами, резко отличающимися от характерных для города значений.

Как изменилась за месяц средняя стоимость вторичного «квадрата» в крупных городах

Город Ср. ст-ть 1 кв.м, июнь 22 г., руб. Динамика к маю 22 г.
Брянск 75 920 -4,83%
Пермь 84 236 -3,30%
Москва 302 135 -2,96%
Калининград 123 004 -2,64%
Ставрополь 87 292 -2,41%
Казань 147 324 -2,38%
Тверь 92 513 -1,80%
Ярославль 83 245 -1,61%
Санкт-Петербург 211 791 -1,11%
Барнаул 91 924 -1,07%
Новосибирск 107 254 -1,07%
Иваново 75 769 -0,75%
Новокузнецк 64 760 -0,24%
Сочи 251 597 -0,24%
Челябинск 66 308 -0,21%
Ростов-на-Дону 96 013 -0,08%
Челябинск 66 308 -0,21%
Ростов-на-Дону 96 013 -0,08%
Оренбург 66 653 0,00%
Севастополь 169 330 0,11%
Томск 94 902 0,14%
Тольятти 63 722 0,16%
Балашиха 160 280 0,18%
Воронеж 85 655 0,22%
Владивосток 161 337 0,23%
Нижний Новгород 116 722 0,55%
Рязань 83 186 0,70%
Екатеринбург 105 754 0,79%
Тюмень 106 241 1,06%
Красноярск 94 050 1,10%
Кемерово 83 219 1,37%
Улан-Удэ 96 618 1,38%
Хабаровск 113 005 1,45%
Краснодар 108 523 1,49%
Пенза 78 626 1,51%
Уфа 103 022 1,56%
Саратов 69 938 1,63%
Волгоград 78 097 1,64%
Чебоксары 76 987 1,81%
Самара 94 621 1,83%
Тула 94 151 1,96%
Курск 80 499 2,88%
Астрахань 67 407 2,95%
Ульяновск 71 466 3,27%
Омск 79 438 3,58%
Ижевск 75 682 4,09%
Иркутск 109 593 4,67%
Магнитогорск 54 400 5,02%
Липецк 76 096 5,10%
Набережные Челны 86 306 7,68%
Киров 77 320 9,20%
Махачкала 59 993 17,76%

Данные: SRG

В мае, согласно подсчетам SRG, средняя стоимость вторичного «квадрата» снизилась в восьми городах — сильнее всего в Хабаровске, Ижевске и Самаре. По итогам июня второй месяц снижения подряд зафиксирован в Москве и Ростове-на-Дону.

Читайте также:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.